Close

недвижимостьБолгарии 7320 предложений от 665 агентств

За первый квартал 2014 года в Софии было сдано в эксплуатацию только 8 новых домов

25 февраля 2015 г.

По предварительным данным Национального статистического института Болгарии, в первые три месяца текущего года в Софии было введено в эксплуатацию всего восемь новых зданий. При этом речь идёт не о многоэтажном строительстве – крышу над головой получили только 9 семей. Для сравнения, за первые три месяца прошлого года в столице было введено в эксплуатацию 28 домов на 107 семей, а в первом квартале 2012 - 53 жилых дома с 177 квартирами.

Таким образом, София остаётся лидером по снижению объёмов нового строительства, в то время как статистические данные подтверждают концентрацию нового жилищного строительства на побережье, что объясняется интересом русскоязычных покупателей к недвижимости для отдыха. В Пловдиве также снижается активность строителей по сравнению с предыдущими годами, но в более медленном темпе, чем в столице.

Лидером в строительстве нового жилья в первом квартале этого года является область Варна - введены в эксплуатацию 87 зданий на 821 квартир. На втором месте Бургасская область с 78 домами на 616 квартир, дальше идет Софийская область с 57 домами на 67 семей и Пловдивская область - 42 дома на 223 квартиры. В целом по Болгарии в первом квартале этого года в эксплуатацию было введено 532 новых зданий с 2287 квартирами. По сравнению с первым кварталом 2013 года, построено на 19 меньше домов (или 3,4 %), в то время как число квартир увеличилось на 3,8%.

В соответствии с распределением новых зданий по типам больше всего построено частных домов - 69 %, далее следуют жилищные кооперации - 14,1 %. Большинство сданных квартир - 45% -  двухкомнатные, на втором месте с 28% - квартиры на три комнаты. По сравнению с первым кварталом 2013 года, цены выросли только на четырехкомнатные квартиры, но сохраняется общая структура жилищного фонда с преобладающей долей одно- и двух-спальных квартир . Средняя полезная площадь квартиры увеличилась с 86,4 квадратных метров в первом квартале 2013 года на 87,2 квадратных метров в том же квартале 2014 года.